金辰美食街商铺招租（药店经营优选）
一、商铺核心优势（药店经营适配）
1. 黄金区位，客流无忧：商铺位于郑州路与金辰路交叉口核心地段，紧邻“一家亲妈妈菜”“二郎烧烤”两大高流量餐饮门店，日常客流密集。周边辐射安和小区（约1389户）、龙熙新都（约232户）、丽景国际（约850户）、安泰北区（约1378户）、涌金花园（约800户）、永兴花园（约502户）、天鹅花园（约1973户）七大成熟小区，合计超7100户，叠加美食街流动客群，形成稳定庞大的消费基础 。
2. 业态空白，商机凸显：金辰路与郑州路沿街以餐饮为主，周边药店稀缺，仅南侧大渡河与郑州路路口有一家益生堂药店，市场缺口大。该商铺曾作为牙科诊所稳定经营4年，熟客基础与医疗健康类业态经营氛围高度适配，开药店易快速抢占区域市场。
3. 空间灵活，合规保障：主力空间240平，一楼可扩展至90-95平，搭配200平超大外摆区，布局灵活，能满足药店药品陈列、执业药师咨询、便民服务等多元需求。可正常办理食品经营许可证及餐饮许可证，资质办理无阻碍，完全规避合规经营风险。
二、租金详情
年租金约13万，结合核心地段与超万户覆盖客群，性价比突出，适合长期稳定经营。